Die Installation der Fassade am Cityline Sunnyvale Block 3 ist im Gange

Von: Andrew Nelson, 10. August 2023, 5:30 Uhr

Nur zwei Jahre nach dem Abriss des Einkaufszentrums Macy's im Zentrum von Downtown Sunnyvale sind die Bauarbeiten für Phase zwei zügig vorangekommen. Ein kürzlicher Besuch von YIMBY vor Ort hat gezeigt, dass zwei siebenstöckige Büros und der zwölfstöckige Apartmentkomplex fertiggestellt sind und die Fassadenmontage im Gange ist. Hunter Properties und die Sares Regis Group sind gemeinsam für das Projekt verantwortlich, das Teil des 36 Hektar großen Masterplans Cityline Sunnyvale ist.

Cityline-Gebäude 3A (rechts) und 3B (links) mit Blick auf die Frances Street in Richtung der Wohnungen in Gebäude 3 Süd, Bild von Andrew Campbell Nelson

Für Besucher wie mich, die von der Caltrain-Station Sunnyvale kommen und die Frances Street entlang nach Süden gehen, ist der erste Blick auf die Baustelle die beiden Büros, die Gebäude 3A und 3B. Dazwischen führt die zukünftige Straßenverlängerung durch den vierstöckigen Torbogen, der in den Apartmentkomplex mit 479 Wohneinheiten in der 200 South Taaffe Street gehauen wurde.

Cityline Building 3B, Bild von Andrew Campbell Nelson

Cityline Building 3, Rendering von Gensler

Cityline Building 3A von der Washington Avenue und der Taaffe Street aus gesehen, Bild von Andrew Campbell Nelson

Fassadeninstallation des Cityline Building 3A, Bild von Andrew Campbell Nelson

Blick auf Cityline Building 3A von der anderen Seite der Washington Street, Bild von Andrew Campbell Nelson

Die beiden Büros, die vorerst gemeinsam als 200 West Washington Avenue bezeichnet werden, sind jeweils 108 Fuß hoch und ergeben 499.800 Quadratfuß Bürofläche, 50.900 Quadratfuß Einzelhandelsfläche, 22.105 Quadratfuß flexible Fläche, 37.415 Quadratfuß Shared Services und zwei Ebenen Tiefgarage.

Gensler ist der Projektarchitekt. Bei beiden Gebäuden wurde bereits mit der Fassadenmontage begonnen, bei Gebäude 3A sind jedoch weitere Fortschritte zu erkennen. Nach der Fertigstellung wird die Außenseite vollständig mit raumhohen Fenstern umrahmt sein, die von Terrakotta-Füllplatten eingerahmt werden. Gleichzeitig wird der Sockel mit geriffeltem und flachem Betonfertigteil rund um die Einzelhandelsfassade errichtet.

Bionic ist für die Landschaftsarchitektur verantwortlich. Das Unternehmen wird eine langsame Straße, die Gebäude 3A und 3B kreuzt, mit Pflastersteinen, Sitzgelegenheiten im Freien und einem potenziellen Spalier zur Beschattung einer öffentlichen Terrasse beaufsichtigen. Der Weg wird eine neue interne Straße zum Fußgängertor und zum Platz im angrenzenden Bauprojekt, Gebäude 3 Süd, überqueren.

200 South Taaffe Street, Design von Heller Manus

Cityline Building 3 South Apartments, Bild von Andrew Campbell Nelson

Cityline-Gebäude 3A und 3 South mit Blick auf die Taaffe Street, Bild von Andrew Campbell Nelson

Neben den Büros befindet sich Cityline Block 3 South mit der Adresse 200 South Taaffe Street. Der 12-stöckige Apartmentkomplex erstreckt sich über eine lange L-förmige Bodenplatte von der Taaffe Street bis zur Murphy Avenue, wobei die Fassadeninstallation in verschiedenen Fertigstellungsstadien an jeder Exposition erfolgt. Das Bauwerk wird als das höchste in der Innenstadt von Sunnyvale und möglicherweise als das höchste der Stadt hervorstechen und die 130 Fuß hohen Moffett Towers von Jay Paul und die 120 Fuß hohen Google Caribbean-Büros von BIG übertreffen. Wenn das jemand bestätigen kann, wäre ich sehr dankbar!

Das 137 Fuß hohe Gebäude wird rund 817.600 Quadratfuß ergeben, davon 516.280 Quadratfuß für Wohnraum, 24.940 Quadratfuß für das Restaurant im Erdgeschoss, 4.700 Quadratfuß für den Einzelhandel und 187.670 Quadratfuß für die zweistöckige Tiefgarage. Im Preis inbegriffen sind Parkplätze für 470 Autos und 184 Fahrräder. Die Einheitengrößen variieren von den 479 Apartments, mit 36 ​​Studios, 79 Junior-Einzelzimmern, 202 Einzimmerwohnungen, 137 Zweizimmerwohnungen und 25 Dreizimmerwohnungen

Cityline Building 3 South mit Blick auf die Taaffe Street, Bild von Andrew Campbell Nelson

Für den Entwurf zeichnet Heller Manus Architects verantwortlich. Der mittelhohe Apartmentkomplex im Podium-Stil wird durch hervorstehende Elemente und Balkone gegliedert, um für Abwechslung und visuelles Interesse zu sorgen. Die Außenpaneele bestehen aus glasfaserverstärkten Betonplatten, Stein-, Beton- und Metallplatten in verschiedenen Texturen und Zusammensetzungen.

Bionic ist erneut führend in der Landschaftsarchitektur. Auf dem Gelände wird ein vierstöckiges hohes Tor aus der Mitte des Gebäudes herausgearbeitet, um einen Fußgängerweg zur Caltrain-Station zu schaffen. Wenn man nach Süden zieht, wird die Ecke des Grundstücks durch einen neuen Redwood Square, einen öffentlichen Platz mit Spielbereichen für Kinder, Sitzgelegenheiten, Schatten durch den historischen Redwood-Hain und einen weitläufigen Rasen aufgewertet. Für die Bewohner überwacht Bionic die Gestaltung von zwei Innenhöfen auf der zweiten Ebene, einer davon mit Pool und einer Dachterrasse.

Cityline Block 3 Südtor, Darstellung von Heller Manus Architects

Cityline Sunnyvale ist Teil der jahrzehntelangen Vision der Stadt, das Einkaufszentrum im Vorortstil mit dem Namen Sunnyvale Town Square in ein gemischt genutztes Viertel umzuwandeln. Nach einer Reihe von Rechtsstreitigkeiten und einer gescheiterten ersten Bauphase, in der das bestehende Target-Geschäft und ein seit langem unvollständiges Stahlgerüst an der Stelle entstanden waren, an der sich heute Cityline Block 3 South befindet, verkaufte die Sand Hill Property Company das Grundstück an das Joint Venture von Hunter Properties und Sares Regis Group im Jahr 2018.

Cityline Sunnyvale Phase drei der Entwicklung, Illustration über die Projektwebsite

Build Group ist der Generalunternehmer. Bei Vollausbau wird CityLine voraussichtlich über 1.066 Wohnungen, über eine Million Quadratmeter Bürofläche und 670.000 Quadratmeter Fläche für Einzelhandel und Annehmlichkeiten verfügen. Phase eins ist bereits mit 309 Einheiten abgeschlossen, einem neuen Zuhause für Target, Whole Foods und die AMC-Kinos. In Phase drei werden das Büroprojekt an der 300 South Mathilda Avenue und der gemischt genutzte Block 6 abgeschlossen.

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